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[热议]降息后，加拿大房市就反弹了？！华人现在捡漏上车合适吗？

温哥华头条 2024年09月06日 05:14
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加拿大央行连续三次降息至4.25%，预计10月将再降息
本周三（9月4日），加拿大央行宣布将基准利率下调25个基点，至4.25%。这一降息决定符合市场预期，是自6月份以来的第三次降息，也是自2009年全球金融危机以来央行首次连续三次降息。加拿大央行表示，如果通胀继续放缓，未来进一步宽松政策将是合理的。

自7月的会议以来，加拿大央行官员们的表态几乎没有变化，突显出他们对通胀上行和下行风险的平衡关注。然而，他们认为目前“几乎没有证据表明”存在广泛的价格压力。相比通胀，加拿大央行似乎对经济衰退的担忧更为显著。

最新数据显示，加拿大7月的通胀率降至2.5%，为2021年3月以来的最低水平，但仍高于央行设定的2%目标。同时，经济增长连续几个季度疲软，失业率小幅上升至6.4%，比两年前夏天创下的最低纪录高出近两个百分点。加拿大央行行长Macklem表示：“我们将继续评估通胀的反应，并逐步调整货币政策。我们希望经济增长能够回升，以缓解经济疲软。”他还指出，整体经济疲软继续“拉低通胀”，而住房和一些服务领域持续的高价格压力抑制了通胀。
经济学家预计，加拿大央行将在接下来的四次会议上每次降息25个基点，到2025年中期，政策利率将降至3%，处于中性区间。市场预计10月降息25个基点的可能性为90%。

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Oakridge 中心在整个西区也是最最中心位置，在不断发展中，将成为世界级的著名购物和娱乐中心，而即将建成的Oakhaus城市屋项目距离温哥华西区城市中心距离 Oakridge 中心也只有几步之遥。
住家的核心必然是居住体验！【Oakhaus】低密度精品联排别墅，位置在Oakridge中心商圈，吃喝玩乐都在步行距离，未来必然也是有相当大的上升价值念。
新的橡树岭中心（Oakridge Centre）现已更名为橡树岭公园（Oakridge Park），正在进行中的改造注定会成为整个地区人们关注的焦点。在不久的将来，这里将成为温哥华西区新的城市中心，拥有数百个住宅、一个社区中心、办公空间、表演场地、九英亩的公共公园等。再加上一流的购物场所、多样化的餐饮和美食咖啡馆，不难理解为什么这里将成为城市的新中心。
附近，您会发现有许多适合各年龄段学习者的一流学校可供选择。Van Horne 小学和 Eric Hamber 中学距此仅几步之遥。备受赞誉的私立学校提供了更多选择，而兰加拉学院（Langara College）和世界闻名的不列颠哥伦比亚大学（University of British Columbia）则为大专院校的学生提供了多样化的选择。
Oakridge 社区不仅拥有众多优势，而且与整个低陆平原无数热门目的地的交通也十分便利。加拿大线（Canada Line）可在几分钟内将居民送达温哥华市中心或YVR机场。骑车、乘车或走人行道均可轻松到达附近的 Cambie Village、South Granville、Main Street 和 Kerrisdale 等社区。无论您要前往哪里，都几乎近在咫尺。
Oakridge中心一直被誉为温哥华首屈一指的购物场所之一，而这仅仅是个开始。您在Oakhaus的新家周围将环绕着一系列令人印象深刻的商店和服务 - 从Kerrisdale、Cambie Village或South Granville，到附近列治文的更多选择。面包店或银行、医疗保健或便利店--您需要的任何东西都近在咫尺。
毗邻伊丽莎白女王公园
伊丽莎白女王公园（Queen Elizabeth Park）是城市公园的皇冠上的明珠，从家步行几分钟即可到达。您可以游览采石场花园或树木园，打高尔夫球或皮球，或者打包野餐，沐浴在郁郁葱葱的环境和清新的海岸空气中。这只是奥克豪斯业主可以享用的众多户外空间之一。Oakridge中心的重建项目包括一个占地9英亩的新屋顶公园，此外，VanDusen植物园和几个高尔夫球场也近在咫尺。
Oakhaus拥有各种社区和娱乐中心，可以提高您的生活质量。Oakridge将新建一个占地100,000平方英尺的社区中心，内设健身房、健身空间、图书馆和老年人活动设施。此外，附近的Hillcrest水上运动中心提供游泳、滑冰、健身房和健身中心等设施。
Oakhaus精心设计的室内空间最大限度地利用了每一平方英尺的面积，拥有高耸的9英尺天花板和连接餐厅和起居室的开放式概念厨房。每套住宅都配有一间宽敞的底层卧室，提供现代便利和舒适的休息空间。
住宅的内部装修经过精心规划，最大限度地利用了每一平方英尺的空间。这些住宅向包豪斯传统致敬，以精巧简洁、巧妙利用空间为特色，并采用了美诺（Miele）、汉斯格雅（Hansgrohe）和杜拉维特（Duravit）等德国品牌的材料、饰面和电器。智能集成技术有助于打造兼具功能性和时尚性的精致住宅。
对细节的关注在厨房中尤为明显，定制的木饰面橱柜营造出简洁温馨的现代氛围，橱柜下的照明灯和丝般光滑的软闭式门和抽屉五金与之相得益彰。光滑醒目的ceasarstone台面和背板为每顿饭提供了一个充满灵感的框架。
主卧室的空间恰到好处，既能满足您的个人需求，又能让您享受完美的夜晚。量身定制的镂空壁橱让您可以高效、直观地整理衣柜。大多数主卧室都可通往私人阳台，让新鲜空气和天空美景成为您日常生活的一部分。
精致无缝的主卧室浴室铺设了从地板到天花板的超大瓷片，包括一个无弯角的淋浴间。哑光黑色的汉斯格雅灯具为整个空间增添了庄重感，而精致的定制浮动式洗脸台配有感应照明和药柜，成为整个空间的中心。
在Oakhaus，每套住宅都经过精心打造，以优化空间，并设有底层卧室，以增加便利性。这里有一系列住房选择，包括花园式公寓和带屋顶庭院的三层联排别墅，总有一种完美的居住安排适合每一种生活方式。
户型选择：2房2卫+den
3房3卫 
3房2.5卫
2房2.5卫+den
户型面积：1065-1740sf室内
88-501sf室外
开发商：Everglade
购房送locker+Parking
物业费 ＄0.33/sf
该户型设有3间宽敞的卧室和浴室，室内1490尺，室外501尺，共1991尺。所有楼层都有高耸的9英尺天花板，屋顶大露台可将Oakridge和伊丽莎白女王公园的美景尽收眼底。一楼大客厅旁的内置储藏区提供了许多现代便利设施。
该户型拥有 3 间宽敞的卧室、1 间客房和书房、2 间带化妆间的浴室。室内1740尺，室外295尺，共2035尺。所有楼层均有 9 英尺高的天花板，上层露台面向西伍斯托克内街。两个宽敞的底层露台延伸至主楼，既可作为安静的避风港，又可作为招待客人的场所。位于底层的全尺寸洗衣房和储藏室提供了许多现代便利设施，此外还可以直接停车。
该户型宽大方正，平面布局的住宅拥有两间宽敞的卧室和一个灵活的空间，宽大的落地窗为您提供充足的自然光线。室内1151尺，室外144尺，共1295尺。上层的大露台面向西伍德斯托克内街，既是招待客人的绝佳场所，也是一个安静的避风港，让您在繁华都市中享受宁静。
该户型住宅拥有两间卧室、一间宽敞的书房和两间浴室。室内1065尺，室外88尺，共1153尺。每层楼都有高耸的9英尺天花板。主楼的开放式概念厨房延伸至餐厅和起居室，促进了连通性。一楼的大卧室提供了许多现代便利设施，而宽敞的室外露台则为业主提供了娱乐空间和享受清晨咖啡的宁静场所。
OAKHAUS 城市屋获奖
OAKHAUS城市屋项目刚刚荣获了三项由加拿大房屋建筑商协会颁发的Georgie奖项。加拿大房屋建筑商协会（CHBA）是由超过8500家建筑及装修公司组成的加拿大最大的地产协会。
该项目获得了：

最佳项目品牌奖

最佳项目网站奖

最佳项目宣传奖


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  • 706 318 ALDERSON AVENUE Coquitlam

    $599,000

    户型：一房一卫

    尺数：520尺

    建造年份：2024

    距 Lougheed 天铁站和主要高速公路网仅数分钟路程。附近有大量商店、餐馆等。享受精心设计的朝南一居室住宅。总层高32 层，包括 43,000 多平方英尺的室内外设施。朝南，眺望庭院。高效冷暖气泵系统。包括一个停车位和一个上锁的停车位。欢迎预约看房：778-628-6608

  • 318 1892 STARLING DRIVE Tsawwassen 

     $479,000

    户型：一房一书房一卫

    尺数：652尺

    建造年份：2020 

    位于Tsawwassen市中心，Tsawwassen Mills商场旁，生活极其便利，更临近海边，饭后散步首选，持有工签者没有海外买家税，没有空置税。投资自住首选！欢迎预约看房：778-628-6608


  • PH2 7077 BERESFORD STREET Burnaby

    $706,800 

    户型：两房一卫 

    尺数：830尺 

    建造年份：1996

    可以将北岸山景和市中心景观尽收眼底的顶层公寓！！！布局合理，超高挑高房顶。两间卧室面积宽敞。紧邻商店、学校、图书馆和埃德蒙顿轻轨站。学区属于 Taylor park Elementary and Byrne creek Secondary。千万不要错过！欢迎预约看房：778-628-6608


  • 140 16433 19 AVENUE White Rock 

     $889,000

    户型：三房三卫

    尺数：1475尺

    建造年份：2019位于南素里伯克利村（Berkley Village）的这套房子拥有宽敞的并排车库，以及私人屋顶露台。主楼 9 英尺高的天花板和宽大的窗户使厨房充满自然光，Kitchen Aid不锈钢电器配有 5 炉火燃气灶、石英台面和实用的开放式概念布局。毗邻 Morgan Crossing 和 Grandview Corners。邻近公交线路、99 号公路和美国边境。学区覆盖 Edgewood小学、Earl Marriott中学。私立学校：Southridge School. 欢迎预约看房：778-628-6608



  •                4207 3809 Evergreen Place Burnaby

    $1,059,000

    户型：两房两卫 

    尺数：833尺

    建造年份：2023

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